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　　中國姜網（www.verytop.cn）訊 據最新統計顯示，截至2017年11月底，確權面積達到11.1億畝，占二輪家庭承包耕地賬面面積的82%。這也意味著農村土地即將結束，而在2018年全國農村土地確權結束后，各項關于土地管理的政策也將逐步實施。主要有以下幾項：

　　農民“退出”土地

　　現在種地的農民朋友都知道，糧價低迷已經很難滿足現在農村農業生活的需要，許多農民選擇在城里打工，土地確權后農民會更放心土地閑置在農村，導致許多土地荒廢。為了改善這種現象，我國提出讓農民退出農村土地政策。它主要分為以下兩種模式：

　　1、永久退出（5萬/畝）：農民選擇永久退出土地之后，該宗地與農民再無任何關系，農民既不用對該地負責，以后該地所產收益也與農民再無關系！

　　目前在部分試運行的地區來看，一般永久性退出土地的補償是每畝地5萬元，一些經濟較為發達的地區補償的金額更高。

　　2、按期退出（800元/年）：農民選擇按期退出土地之后，農民依舊享有土地的使用權，依舊是該宗地的負責人，即使此地承包出去，出現任何問題依舊與本人有關。每年平均租金為800元/畝。

　　土地收回政策

　　1、土地閑置撂荒長達3年以上：今后這樣的農民，將無緣國家發放的各項農業補貼，常年撂荒的土地，也將被政府收回。

　　2、未在規定時刻完結土地確權的：依照相關規則，假如在本次確權時刻內，未完成土地確權，在確權結束后將被收回！

　　3、私自改變承包地性質的：本應用于耕種的承包地，當做了非農用地的，將歸為違規用地，在確權結束后將被收回！

　　4、自行開墾的土地：根據規則，這有些土地是無法確權的，在土地確權結束后，這些土地將被收回，不過農民會得到相應的收回補償款！

　　5、土地使用權存在爭議的：國家規定，這有些土地將推遲確權，等候爭議處理，假如土地確權結束時還無法處理爭議，這塊土地將被收回！

　　(來源：糧策新農業論壇）【原題目：二選一！農民永久退出土地一畝補5萬，按期退出800元/年，選吧？】